二手房墙有裂缝房主不修欲退定金怎么办?

房主不修墙裂缝不退定金，可依法维权。依据《商品房销售管理办法》，房主应履行维修义务，否则买家有权要求退定金。不及时处理可能导致买家损失扩大，影响房屋居住安全及后续交易。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有协商、举报、调解和起诉。建议先与房主协商，无果后可选打消协电话或社区调解，仍无法解决则通过法律途径起诉，依据合同与法规维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房主不修退定金，应对如下：1. 协商：与房主沟通，要求修缮或退定金，记录协商过程。2. 举报：若协商无果，向消协举报，提供定金协议等证据。3. 调解：请求社区或街道调解，寻求第三方公正处理。4. 起诉：若上述均无效，收集证据，撰写起诉状，递交法院，通过法律程序解决。