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停车费、是否应归业主所有?

时间:2025-02-23|栏目:临海刑事律师|
停车费属于业主还是物业,需视情况而定:1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润;2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有;3、如车位面积不计入总建筑面积,又系独立单元,不属公共使用空间,无法判定属业主共用物业费的构成有哪些1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、物业管理企业固定资产折旧;7、物业共用部位、共用设施设。:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
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根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
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需要就具体情况再作判断

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