我们业主不同意，怎么办？

您可以向法院提起诉讼维护权益。依据《物权法》等，住宅改经营性用房需其他业主及业委会同意，否则违法。不及时处理可能导致小区环境、安全受影响。
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常见的处理方式有协商、投诉、诉讼。应先尝试与养老院开办方协商，无果后向物业、业委会投诉，仍无法解决则考虑向法院提起诉讼。
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可起诉维权。具体操作：1.收集证据，如养老院规划、业主意见等；2.尝试与养老院方协商，表达业主担忧；3.若协商无果，向物业、业委会投诉并请求协助；4.若问题仍未解决，准备材料向法院提起诉讼，要求停止养老院开设或赔偿损失。